Elaboración de proyectos de creación de nuevas cooperativas de viviendas. En base a informes técnicos relativos a la disponibilidad de suelo y a los estudios de mercado, se definen la tipología de vivienda adecuada, así como las posibles ubicaciones y un plan de actuación.
Organización de las asambleas informáticas con los demandantes interesados en participar de un proceso cooperativo, en un determinado ámbito.
Asistencia a los promotores de los proyectos cooperativos en el proceso de constitución y legalización de las cooperativas y comunidades de bienes.
Organización de las asambleas generales y de las reuniones de los consejos rectores.
Gestión de la documentación social de la cooperativa.
Prestación de todos los servicios administrativos y económico-financieros necesarios.
Representación ante las distintas administraciones que intervienen en un determinado ámbito territorial, sin perjuicio de las funciones de los consejos rectores de las cooperativas.
Elaboración de los estudios de promoción y gestión de la obtención de la financiación por las entidades financieras.
Presentación a concurso de las cooperativas de vivienda o, en su caso, negociación de la compra de suelo son los propietarios privados.
Tramitación de las ayudas que correspondan a los socios de cooperativa y gestión, en su caso, del anticipo de dichas ayudas por las entidades financieras.
Organización del arranque de la promoción: recogida de las preferencias de los socios en cuanto a la tipología de vivienda para facilitarlas al estudio de arquitectura contratado por la cooperativa, solicitud de la licencia de obras y la calificación provisional, organización del proceso de licitación de las obras, asesoramiento a la cooperativa en la redacción de los distintos contratos, etc.
Seguimiento económico-financiero permanente de la promoción.
Control de la correcta ejecución de las obras y gestión de las incidencias que se puedan producir durante las mismas, hasta su recepción por las cooperativas.
Organización de la finalización y entrega de las viviendas: constitución y legalización de la comunidad de propietarios, acta de recepción de edificio terminado, obtención del seguro decenal, obtención de la calificación definitiva, obtención de la licencia de primera ocupación, puesta en servicio de las acometidas.
Y en general, cualesquiera otros trabajos y gestiones necesarias para la correcta financiación y entrega de las viviendas.
